. ______________
«___»_________ ____ г.
___________, именуем___ в дальнейшем «Собственник», с одной стороны, и ______________, именуем___ в дальнейшем «Пользователь», с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Стороны обязуются заключить в будущем соглашение об установлении частного сервитута (далее — «Основной договор»), основные условия которого Стороны определяют в настоящем предварительном соглашении.
1.2. Основной договор будет заключен Сторонами в течение _____ дней (или до определенной Сторонами календарной даты) после регистрации уполномоченным органом прав собственности на земельный участок на имя Собственника.
2. ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ ОСНОВНОГО ДОГОВОРА
2.1. Собственник в соответствии с условиями соглашения
предоставляет Пользователю для обеспечения _______________________
__________________________________________________________________
(указывается основание(я), по которому(ым) устанавливается
сервитут: для обеспечения прохода и проезда через соседний
земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи,
связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а
также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не
могут быть обеспечены без установления сервитута)
право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком,
принадлежащим Собственнику на праве собственности, расположенным
по адресу: ______________________________________________________.
2.2. Сервитут по условиям соглашения устанавливается в интересах Пользователя, являющегося собственником соседнего земельного участка N _____, прилегающего к земельному участку Собственника с __________ стороны.
2.3. Границы сервитута определены на копии плана земельного участка Собственника, являющейся неотъемлемой частью соглашения.
2.4. Сервитут устанавливается на срок ______ до ______ (может быть указано событие в будущем, при наступлении которого сервитут должен быть прекращен).
2.5. Ограниченное пользование (сервитут) земельным участком Собственника осуществляется Пользователем строго в пределах границ, определенных согласно п. 2.3 настоящего соглашения.
2.6. Осуществление сервитута Пользователем должно быть наименее обременительным для земельного участка Собственника, в отношении которого он установлен.
2.7. Осуществление сервитута Пользователем происходит в следующем порядке: ________________.
2.8. Собственник обязан:
2.8.1. Оказывать все необходимое содействие для установления сервитута на принадлежащем ему земельном участке.
2.8.2. Производить все требуемые действия для осуществления регистрации сервитута в установленном законодательством порядке, в том числе предоставлять необходимые правоустанавливающие и иные документы.
2.8.3. Предоставлять Пользователю возможность осуществлять сервитут в порядке, установленном настоящим соглашением.
2.9. Собственник вправе требовать прекращения сервитута ввиду отпадения оснований, по которым он установлен.
2.10. Пользователь обязан:
2.10.1. Осуществлять сервитут в порядке, установленном п.п. 2.5 — 2.7 настоящего соглашения.
2.10.2. Своевременно выплачивать Собственнику плату за осуществление сервитута по условиям п. 2.11 настоящего соглашения.
2.10.3. Производить все требуемые действия для осуществления регистрации сервитута в установленном законодательством порядке.
2.10.4. При осуществлении сервитута стремиться выполнять условие п. 2.6 настоящего соглашения.
2.10.5. При наступлении события, указанного п. 2.4 соглашения, прекратить осуществление сервитута и произвести все необходимые действия для регистрации в уполномоченном органе его прекращения.
2.11. Пользователь за сервитут земельного участка уплачивает Собственнику плату в размере ______ (_________) ежемесячно/ежеквартально не позднее _____ числа наличными под расписку или безналичным путем на счет, указанный Собственником.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. В случае если одна из Сторон будет уклоняться от заключения договора (п. 1.1), предусмотренного настоящим соглашением, другая Сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна будет возместить добросовестной Стороне убытки, причиненные таким уклонением или штраф в размере _____ (__________) рублей.
4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного соглашения, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства и обычаев делового оборота.
4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Во всем остальном, что не нашло отражение в настоящем соглашении, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
5.2. Настоящее соглашение вступает в силу с момента подписания его Сторонами.
5.3. Данное соглашение составлено в двух экземплярах, по одному для каждой Стороны. Каждый из экземпляров соглашения имеет равную юридическую силу.
5.4. Адреса и платежные реквизиты Сторон:
Собственник: _________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Пользователь: ________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
6. ПОДПИСИ СТОРОН
Собственник: __________________/_______________
Пользователь: _________________/_______________
