Соглашение о реальном разделе домовладения
и прекращении долевой собственности
(без раздела земельного участка в натуре)
г. ____________________ «___» ______________ 200_ г.
Мы, гр. _______________________________________, проживающий (ая) по
(Ф.И.О. полностью)
адресу: ________________________________________________________________,
(полный адрес)
паспорт серии ___________ N _____________, выдан «___» __________ 200_ г.
____________________________________________, код подразделения ________,
(наименование выдавшего органа)
именуемый(ая) в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны, и гр. __________
(Ф.И.О. полностью)
_______________________, проживающий (ая) по адресу: ____________________
(полный адрес)
__________________________________________, паспорт серии _______________
N ____________, выдан «____» ___________ 200_ г. ________________________
(наименование выдавшего органа)
__________________, код подразделения __________________, именуемый(ая) в
дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны, заключили настоящий Договор о
нижеследующем:
1. Стороны, являющиеся собственниками жилого дома с надворными
хозяйственными постройками, расположенного по адресу: ___________________
________________________________________________________________________,
(полный адрес)
в целях прекращения общей долевой собственности на указанное выше
недвижимое имущество, договорились произвести реальный его раздел
пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности на
указанное недвижимое имущество.
2. Характеристики недвижимого имущества, подлежащего разделу в
натуре:
— Жилой дом. Состоит из основного ______________________________ строения
(кирпичного, бревенчатого, другое)
общей площадью ________________________ кв. м., в том числе жилой площади
(цифрами и прописью)
_________________________ кв. м.
(цифрами и прописью)
— Служебные постройки и помещения.
— _________________________________________________________________;
— _________________________________________________________________;
— _________________________________________________________________.
3. Доли в праве общей собственности на жилой дом, указанный в п. 1,
2 распределены между Сторонами следующим образом:
Сторона 1 — _____________ доля в праве общей собственности на дом на
размер доли
основании ______________________________________________________________,
(наименование правоустанавливающего документа)
что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от
«__» _______ 200_ г., выданным __________________________________________
(наименование органа,
______________________________________________, серия _______, N _______,
выдавшего свидетельство)
регистрационный N ________________________________.
(указать N в ЕГРП)
Сторона 2 — _____________ доля в праве общей собственности на дом на
размер доли
основании ______________________________________________________________,
что подтверждается ______________________________________________________
(наименование правоустанавливающего документа)
Свидетельством о государственной регистрации права от «__» _____ 200_ г.,
выданным _________________________________________________________, серия
(наименование органа, выдавшего свидетельство)
________ N _______, регистрационный N ________________________________.
(указать N в ЕГРП)
4. Во исполнение п. 1 настоящего Соглашения, Стороны производят
раздел дома следующим образом:
Сторона 1 приобретает в собственность изолированную часть дома с
отдельным входом, общей площадью ________________________________________
(цифрами и прописью)
кв. м., в том числе жилой площадью ______________________________________
(цифрами и прописью)
кв. м., состоящую из комнаты, размером ____________________ кв. м., N ___
(цифрами и прописью)
(литера), кухни размером _________________________ кв. м.,
(цифрами и прописью)
N __ (литера), веранды размером __________________ кв. м., N __ (литера).
(цифрами и прописью)
Инвентаризационная оценка указанной части дома составляет _______________
(цифрами и прописью)
рублей, что подтверждается справкой БТИ N ___ от «___» __________ 200_ г.
Сторона 2 приобретает в собственность изолированную часть дома с
отдельным входом, общей площадью ____________________ кв. м., в том числе
(цифрами и прописью)
жилой площадью ___________________ кв. м., состоящую из комнаты, размером
(цифрами и прописью)
___________________ кв. м., N __ (литера), кухни размером _______________
(цифрами и прописью) (цифрами и прописью)
кв. м., N __ (литера), веранды размером __________ кв. м., N __ (литера).
(цифрами и прописью)
Инвентаризационная оценка указанной части дома составляет _______________
(цифрами и прописью)
рублей, что подтверждается справкой БТИ N ___ от «___» __________ 200_ г.
5. Раздел дома произведен в соответствии с техническим заключением
БТИ ______________________________________________________________.
(наименование муниципального образования)
6. В виду того, что доля Стороны 1 в натуре меньше доли Стороны 2,
Сторона 2 обязуется выплатить Стороне 1 денежную компенсацию в размере
________________________________________________ рублей.
(цифрами и прописью)
7. Сторона 2 обязуется выплатить указанную в п. 6 денежную
компенсацию в течение __ дней с момента заключения настоящего Соглашения.
8. Стороны подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят
под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими
осознать суть настоящего Соглашения, а также отсутствуют обстоятельства,
вынуждающие совершить данное Соглашение на крайне невыгодных для себя
условиях.
9. Указанный дом не продан, не заложен, не обременен правами третьих
лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
10. Долевая собственность Сторон на дом прекращается в связи с
реальным разделом общего имущества.
11. Настоящее Соглашение считается заключенным с момента
государственной регистрации в установленном действующим законодательством
порядке.
12. Право собственности каждой из Сторон на выделенную в
соответствии с п. 4 настоящего Соглашения часть дома возникает с момента
государственной регистрации Сторонами права в __________________________.
(наименование регистрирующего органа)
13. Стороны обязуются обратиться за государственной регистрацией
права в течение 30 (тридцати) дней с момента подписания настоящего
Соглашения.
14. Расходы по регистрации права на принадлежащие им части дома
несут обе Стороны поровну.
15. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах, по одному
для каждой из сторон и один для регистрирующего органа, причем все
экземпляры имеют равную юридическую силу.
16. Подписи сторон
Сторона 1 Сторона 2
________________ _________________
подпись подпись
