В ____________________________________
(наименование суда первой инстанции)
Истец: _______________________________
(сведения об истце, указанные
______________________________________
в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Ответчик: ____________________________
(сведения об ответчике,
______________________________________
указанные в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Цена иска ____________________________
(сумма в рублях, если иск
______________________________________
подлежит оценке)
Исковое заявление
о признании преимущественного права покупки
доли в праве общей долевой собственности на жилой дом
Мне и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит
жилой дом __________________________________________________ по адресу:
(краткая характеристика жилого дома)
___________________________________.
Право собственности на жилой дом подтверждается ____________________
(указать сведения
_________________________________________________________________________
о правоустанавливающем документе — наименование, дата, номер,
________________________________________________________________________.
когда и кем выдан и др.)
В установленном законом порядке в 20__ г. были определены и
зарегистрированы в ___________________________________________ следующие
(наименование органа)
доли каждого из нас в праве общей собственности:
Доля истца __________________________________________.
Доля ответчика _______________________________________.
Указанный размер долей подтверждается ______________________________
(указать сведения о
_________________________________________________________________________
правоустанавливающем документе — наименование, дата, номер, когда
________________________________________________________________________.
и кем выдан и др.)
«___»____________ 20__ г. ответчик заключил договор купли-продажи
своей доли в праве общей долевой собственности на принадлежащий нам жилой
дом с гражданином ____________________, не известив меня в письменной
(Ф.И.О.)
форме о намерении продать свою долю постороннему лицу. Тем самым ответчик
нарушил правила п. 2 ст. 250 ГК РФ.
Насколько мне известно, цена, за которую ответчиком была продана его
доля, составляет _______________ рублей. За указанную цену я готов
приобрести указанную долю в праве общей долевой собственности на жилой
дом. Со сделкой по отчуждению доли, совершенной ответчиком, я не
согласен.
В соответствии с п. 3 ст. 250 ГК РФ при продаже доли с нарушением
преимущественного права покупки другой участник долевой собственности
имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода
на него прав и обязанностей покупателя.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 250 ГК РФ, прошу:
1. Признать за мной преимущественное право покупки _______ доли,
принадлежащей ________________ в праве общей долевой собственности на
жилой дом, расположенный по адресу: ___________________________________ и
перевести на меня права и обязанности покупателя указанной доли.
2. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству истребовать
у ________________________ документы, связанные с заключением ответчиком
договора купли-продажи доли.
Приложения:
1. Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, — на
____ стр.;
2. Документы, подтверждающие права сторон на существующие доли в
общей собственности, — на ____ стр.;
3. Выкопировка из плана строения — на ____ стр.;
4. Документы, подтверждающие внесение истцом на депозит суда
стоимости оспариваемой доли, а также других сумм, подлежащих выплате
покупателю в возмещение понесенных им при покупке доли необходимых
расходов;
5. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, — на
____ стр.;
6. Копия искового заявления.
Дата подачи заявления: «___»___________ 20__ г.
Подпись истца
