Образцы исковых >

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о расторжении договора пожизненной ренты

В ______________________________________________________
(наименование суда)
________________________________________________________
(полный адрес)
Истец: ________________________________________________,
(Ф.И.О. полностью)
проживающий по адресу:_________________________________.
(город, область, район, поселок, деревня)
Ответчик:_______________________________________________
(Ф.И.О. полный адрес)

Исковое заявление
о расторжении договора пожизненной ренты

Между гражданином_____________________________ (ответчик) и истцом
(указать Ф.И.О.)
«____»_________ 200__ г. был заключен договор пожизненной ренты
N _______, который был зарегистрирован в органе, осуществляющем
государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, и
получено Свидетельство о государственной регистрации права от
«____»_________ 200___ г., запись регистрации в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от «___» __________
200___ г. N __________, выданного _______________________________________
(указать орган, выдавший
________________________________________________________________________.
правоустанавливающие документы, город, район)
Согласно упомянутому Договору пожизненной ренты истцом передан
ответчику в собственность бесплатно земельный участок, расположенный по
адресу: ________________________________________________________________,
(указать город, область, район, поселок, деревня)
имеющий кадастровый номер _______________________ в обмен на выплату
пожизненной ренты.
На протяжении двух лет после передачи земельного участка ответчик, а
по Договору ренты он является Плательщиком ренты, своевременно выплачивал
денежную сумму в размере ___________________ рублей, как и было
(цифрами и прописью)
предусмотрено Договором пожизненной ренты.
А потом начались просрочки в выплате денежных средств. Суммы
выплачивались не регулярно и с большим опозданием против сроков,
предусмотренных Договором пожизненной ренты. За последние 7 месяцев до
даты настоящего искового заявления ответчик перестал выплачивать денежные
средства. Согласно договору пожизненной ренты Плательщик ренты (ответчик)
должен переводить сумму ренты на мой счет в Банке
_____________________________. Мои обращения к ответчику как устные, так
(указать наименование банка)
и письменные положительных результатов не дали, и каждый раз он приводил
разные причины невыплаты ренты. Месяц назад по моей настоятельной просьбе
дать ответ в письменной форме о причинах столь длительной задержки в
выплате ренты ответчик сообщил мне, что в результате пожара сгорел его
дом, расположенный на участке, и теперь все деньги направляются на
строительство нового дома. После окончания строительства дома, а это
займет примерно 6-7 месяцев, он готов будет возобновить платежи, но не в
прежнем размере. А задолженность будет погашать без уплаты процентов, так
как его доходы уменьшились.
Доводы плательщика ренты считаю необоснованными и не имеющими
юридических оснований для пересмотра условий выплаты ренты по
действующему договору пожизненной ренты. Кроме того, земельный участок
мне достался по наследству от моего мужа. Земельный участок общей
площадью _________________ кв. м. и находится в престижном районе
Подмосковья. У меня отсутствуют достаточные денежные средства для его
содержания, и я физически не могу обрабатывать такой большой участок. Я
живу одна, пенсия у меня небольшая, никаких накоплений у меня нет.
Коммунальные платежи за квартиру в Москве составляют 40% от моей пенсии,
хотя мне и предоставлена субсидия. Поэтому я вынуждена обратиться в суд с
исковым заявлением о расторжении договора пожизненной ренты.
Считаю, что ответчик не выполнил одно из существенных условий
Договора пожизненной ренты, и нарушил статьи 329, 587 ГК РФ. Плательщик
ренты (ответчик) не застраховал в мою пользу риск ответственности за
неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, хотя по
Договору пожизненной ренты и предусмотрено его обязательство застраховать
в мою пользу риск ответственности. Документ не был показан мне, а
ответчик устно сообщил мне, что он выполнил условие о страховании своей
ответственности.
Согласно пункту 1 статьи 599 ГК РФ в случае существенного нарушения
договора пожизненной ренты получателю ренты предоставляется право
требовать выкупа ренты либо расторжения договора и возмещения убытков.
Выкуп ренты меня не устраивает и поэтому я выбираю расторжение договора
пожизненной ренты и возмещение убытков. А поскольку под выплату ренты был
отдан в собственность бесплатно земельный участок, то на основании пункта
2 статьи 599 ГК РФ получатель ренты при существенном нарушении договора
пожизненной ренты плательщиком ренты (а невыплата ренты в течение 7
месяцев и невыполнение обязательства по страхованию своей ответственности
за неисполнение обязательства выплаты пожизненной ренты) являются
существенным нарушением заключенного договора пожизненной ренты, то я
прошу расторгнуть договор пожизненной ренты от «____»_________ 200___ г.
и обязать ответчика вернуть истцу упомянутый выше земельный участок и
возместить убытки в сумме _______________________ рублей, а также обязать
(цифрами и прописью)
ответчика погасить задолженность за весь период неуплаты ренты начиная с
_________ 200__ г. до дня фактического погашения и взыскать на основании
статьи 395 ГК РФ проценты за нарушение сроков оплаты начиная с момента,
когда ответчик перестал выплачивать ренту и до фактического погашения
задолженности. Задолженность по ренте на дату обращения в суд составляет
сумму _____________________________________ рублей и с учетом банковского
(указать цифрами и прописью)
процента в размере _____% годовых, составляет сумму _____________________
(указать цифрами и прописью)
рублей.
Прошу также взыскать с ответчика расходы по госпошлине.

Приложение: Копия договора пожизненной ренты (нотариально
заверенная).
Письмо ответчика от «___»__________ 200___ г. N ______.
Расчет понесенных убытков.
Справка банка об отсутствии поступлений денежных средств от
ответчика на мой банковский счет.
Документ об оплате госпошлины.
Копия искового заявления для ответчика.

Всего на _____ листах.

Подпись истца ____________________