Регистрация права собственности гражданина РФ регулируется Земельного кодекса Российской Федерации
Для государственной регистрации права собственности на земельный участок представляются следующие документы:
• заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок;
• паспорт гражданина РФ, или доверенность нотариально заверенная;
• квитанция об оплате государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на земельный участок;
• в качестве правоустанавливающего документа для государственной регистрации прав на земельные участки может быть представлен один из указанных документов;
• акт (или постановление главы администрации) о предоставлении земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления. Акт о предоставлении земельного участка представляется на государственную регистрацию в двух экземплярах — копиях. Архивные копии актов о предоставлении земельных участков должны быть заверены подписью заведующего архивом и гербовой печатью организации.
• акт (свидетельство) о праве на земельный участок, представляются на государственную регистрацию земельного участка в двух экземплярах — подлиннике и копии;
• выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок представляется на государственную регистрацию земельного участка в двух экземплярах — подлиннике и копии;
• иные документы, устанавливающие или удостоверяющие право такого гражданина на данный земельный участок представляются на государственную регистрацию в двух экземплярах, один из которых подлинник.
Обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав на земельный участок, является кадастровый план земельного участка, удостоверенный органом, представляется на государственную регистрацию в двух экземплярах — подлиннике и копии.
Государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка
• заявление о государственной регистрации
• паспорт гражданина РФ, или доверенность нотариально заверенная
• квитанция об оплате государственной пошлины за государственную регистрацию (подлинник и копия)
• удостоверенный органом кадастрового учета план земельного участка (выписка из кадастрового плана земельного участка)
• документы, представляемые продавцом и покупателем:
o договор (совершенный в простой письменной форме
o согласие супруга (супруги) на совершение сделки (нотариально удостоверенное)
• документы, представляемые только продавцом:
o документ, подтверждающий права на земельный участок, являющийся предметом договора
o свидетельство о государственной регистрации права
Регистрация права на земельный участок, возникшего на основании свидетельства о праве на наследство
• заявление о государственной регистрации
• паспорт гражданина РФ, или доверенность нотариально заверенная
• квитанция об оплате государственной пошлины за государственную регистрацию (подлинник и копия)
• кадастровый паспорт участка удостоверенный органом кадастрового учета (выписка из кадастрового плана земельного участка)
• свидетельство о праве на наследство (подлинник и копия)
