Примерный перечень документов, представляемых для государственной РЕГИСТРАЦИИЯ договора купли-продажи нежилого здания (помещения)
1. Документ, удостоверяющий личность заявителя либо его представителя.
2. Нотариально удостоверенная доверенность, если действует представитель.
3. Платежный документ, подтверждающий оплату госпошлины.
4. Договор купли-продажи нежилого здания (помещения).
5. Правоустанавливающий документ продавца, подтверждающий право собственности на объект недвижимого имущества.
6. Справка из ГУП КК «Крайтехинвентаризации» по Краснодарскому краю, на отчуждение недвижимого имущества (если право на данное помещение возникло у продавца до момента введения в действие Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и запись о нем отсутствует в Едином государственном реестре прав).
7. Нотариально удостоверенное согласие супруга для совершения одним из супругов сделки по распоряжению совместно нажитым недвижимым имуществом и сделки, подлежащей государственной регистрации;
а) в случае смерти супруга — необходимо представить свидетельство о смерти;
б) если супруги разведены — документ, подтверждающий расторжение брака;
8. Отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли в праве общей собственности, или нотариально удостоверенное извещение о продаже доли с указанием условий, на которых она продается (в случае отчуждения доли в праве общей собственности).
9. Технический паспорт недвижимого имущества (срок действия от даты выдачи технического паспорта не более 5 лет).
10. Кадастровый паспорт на объект недвижимого имущества (не требуется, если технический паспорт выдан до 01.03.2008г.)
11. Документ, подтверждающий право пользования земельным участком.
12. Акт приема-передачи, если он предусмотрен договором купли-продажи.
13. Документ, подтверждающий исполнение обязательств покупателя по оплате имущества, приобретаемого по договору.
Все документы предоставляются не менее, чем в двух экземплярах, один из которых подлинник.
