Регистрация >

РЕГИСТРАЦИЯ договора субаренды нежилых зданий и помещений между физическими лицами и юридическими лицами

Перечень документов, представляемых для государственной РЕГИСТРАЦИЯ договора субаренды нежилых зданий и помещений между физическими лицами и юридическими лицами
1. Документ, удостоверяющий личность заявителя либо его представителя.
2. Нотариально удостоверенная доверенность, если действует представитель.
3. Платежный документ, подтверждающий оплату госпошлины.
4. Договор субаренды с приложением поэтажного плана здания, сооружения, на котором обозначаются сдаваемые в субаренду помещения с указанием размера арендуемой площади, и акта приема-передачи (не менее трех подлинных экземпляров).
5. Правоустанавливающий документ на объект недвижимого имущества, передаваемый в субаренду (зарегистрированного в УФРС).
6. Свидетельство о государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, передаваемого в субаренду.
7. Нотариально удостоверенное согласие супруга на заключение договора субаренды (для физического лица).
п.1 Для акционерных обществ и обществ с ограниченной ответственностью:
а) Решение (протокол) общего собрания участников (акционеров) о заключении договора субаренды;
б) Документы, подтверждающие, что договор аренды заключается юридическим лицом в соответствии с действующим законодательством и положениями устава.
п.2 Для государственных и муниципальных предприятий:
а) Письменное согласие соответствующего органа по управлению имуществом на сдачу в субаренду объекта недвижимого имущества.
8.Технический паспорт объекта недвижимого имущества (срок действия от даты выдачи тех. паспорта не более 5-ти лет).
9. Кадастровый паспорт на объект недвижимого имущества (не требуется, если технический паспорт выдан до 01.03.2008г.)
10. Учредительные документы юридического лица (при первичном обращении за государственной регистрацией предоставляются в дело правоустанавливающих документов в 2-х экземплярах, один из которых должен быть подлинником либо нотариально удостоверенные копии.
11. Протокол об избрании директора, приказ о назначении продлении полномочий (от 2-х сторон договора).
С заявлением о государственной регистрации договора субаренды может обратиться одна из сторон договора.
При сдаче документов по нескольким объектам от одного юридического лица учредительные документы формируются в одну папку.
Все документы предоставляются не менее, чем в двух экземплярах, один из которых подлинник