Для регистрации договора об ипотеке представляются следующие документы:
-Договор об ипотеке;
-Дополнительное соглашение при изменении условий договора об ипотеке;
-Документы, названные в договоре в качестве приложений;
-Кредитный или иной договор, исполнение обязательства по которому обеспечивается ипотекой;
-Дополнительное соглашение при изменении условий кредитного договора;
-Закладная, если договором об ипотеке предусмотрено ее составление;
-Документ, подтверждающий, что право собственности на объект зарегистрировано в ЕГРП;
-Документ, подтверждающий согласие собственника или уполномоченного им органа (хозяйственное ведение), других сособственников (общая совместная. собственность) на совершение сделки;
-Нотариально удостоверенная доверенность на право заключения договора об ипотеке, если он подписан представителем одной из сторон договора;
-Документ, подтверждающий полномочия лица, выдавшего доверенность;
-Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины;
-Протокол заседания совета директоров (наблюдательного совета), общего собрания акционеров (либо решение учредителя) с решением о передаче имущества в залог или выписки из протокола или Справки о стоимости предмета сделки в процентах относительно балансовой стоимости активов АО или от стоимости имущества ООО по бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения;
-Согласие другого супруга на совершение сделки или запись нотариуса об изъятии такого согласия при нотариальном удостоверении договора (для супругов распоряжающихся общим имуществом).
Погашение регистрационной записи об ипотеке в ЕГРП
Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых при погашение регистрационной записи об ипотеке в ЕГРП.
-Заявление законного владельца закладной;
-Совместное заявление залогодателя и залогодержателя о прекращении договора об ипотеке в связи с прекращением обеспеченного ипотекой обязательства;
-Решение суда, арбитражного суда или третейского суда, вступившее в законную силу о прекращении ипотеки или о признании договора об ипотеке недействительным;
-Документ, подтверждающий полномочия представителей сторон на подписание совместного обращения, если оно подписано представителями сторон договора;
-Документ, подтверждающий полномочия руководителей организаций;
-Документ, подтверждающий полномочия лица, выдавшего доверенность.
Регистрация передачи зданий, помещений, сооружений в доверительное управление
Для государственной регистрации передачи зданий, помещений, сооружений в доверительное управление представляются следующие документы.
-Договор доверительного управления;
-Документ, подтверждающий, что право собственности на объект зарегистрировано в ЕГРП;
-Акт приема-передачи.
Регистрация сервитута
Для государственной регистрации сервитута представляются следующие документы.
-Документы, подтверждающие, что право собственности на объект зарегистрировано в ЕГРП;
-Соглашение об установлении сервитута;
или Решение суда об установлении сервитута;
Распоряжение уполномоченного органа об установлении сервитута;
-План, на котором отмечена сфера действия сервитута если сервитут относится к части объекта недвижимости.
